■本报记者 邢 萌
5月17日，银保监会下发23号文，对信托公司开展房地产业务提出严格要求，严格限制信托公司前端融资模式。
受此文件影响，房地产信托募集规模明显下降。《证券日报》记者发现，用益每周集合信托报告显示，5月底开始，房地产信托募集规模已连续两周环比大幅下降。5月份最后一周募集规模36.12亿元，环比减少60.63%；6月份首周募集规模29.07亿元，环比减少19.53%。
在此背景下，探索真实股权投资成为房地产业务转型方向。对此，资深信托研究员袁吉伟对《证券日报》记者表示，“整体来看，�